Parkresidenz Süchtelner Höhen

Willkommen in der Parkresidenz Süchtelner Höhen – einem außergewöhnlichen Wohnprojekt in bester Lage von Viersen-Süchteln. Auf einem rund 5.800 m² großen, historischen Parkgrundstück entstehen acht hochwertige Townhouses, die den Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit modernem Wohnkomfort verbinden. Das ehemalige Stationsgebäude aus den Jahren 1904–1906, entworfen vom Architekten Paul Hirschhorn, wird mit viel Liebe zum Detail saniert und in ein exklusives Wohnensemble verwandelt.

Das Objekt

Die Parkresidenz verbindet historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnen. Das denkmalgeschützte Gebäude liegt am Rande des weitläufigen LVR-Parks und bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohnambiente inmitten alter Bäume und gepflegter Grünanlagen.

Objektdaten:

Denkmalgeschützte Wohnanlage
Baujahr: ca. 1904–1906
Grundstück: ca. 5.800 m²
Insgesamt 8 Wohneinheiten
Gesamtwohnfläche: ca. 640 m²
Wohnungsgrößen zwischen ca. 60 m² und 95 m²
2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
Hochwertige Sanierung
Sonnenterrassen und teilweise eigene Gartenflächen
Überwiegend barrierefreie und behindertengerechte Planung

Wohnkomfort

Die modernen Grundrisse wurden so konzipiert, dass sie höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht werden. Großzügige Wohn- und Essbereiche, private Terrassen sowie kleine Gärten vermitteln das Wohngefühl eines eigenen Hauses. Die barrierearme Bauweise macht die Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für Senioren besonders attraktiv.

Lage

Die Parkresidenz befindet sich in den beliebten Süchtelner Höhen in Viersen – eingebettet in den historischen LVR-Park und unmittelbar am Naturpark Maas-Schwalm-Nette.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv:

Ruhige Parklage
Direkte Nähe zum Naturpark Maas-Schwalm-Nette
Gute Anbindung nach Düsseldorf, Mönchengladbach und in die Niederlande
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung
Medizinische Einrichtungen sowie eine Seniorenresidenz in unmittelbarer Nähe
Zahlreiche Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür

Highlights auf einen Blick

Exklusives denkmalgeschütztes Wohnensemble
Historische Architektur mit moderner Ausstattung
Nur 8 hochwertige Wohneinheiten
Wohnflächen von ca. 60 bis 95 m²
Sonnenterrassen und teilweise eigene Gärten
Barrierefreie bzw. barrierearme Ausführung
Großzügiges Parkgrundstück
Naturnahe und dennoch hervorragend angebundene Lage
Attraktive Kapitalanlage mit Potenzial zur langfristigen Wertentwicklung
Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen

Sonstiges

Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Maßgeblich für die Ausführung sind die notariellen Vertragsunterlagen, die Baubeschreibung sowie die genehmigten Baupläne.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Nutzen Sie einfach unser Kontaktformular, schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns direkt an. Wir beantworten Ihre Fragen, beraten Sie umfassend zum Projekt und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen Termin.